许家印被抓，“四大审计”扮演了什么角色？

作者：子午来源：子夜呐喊 2023-10-08 1942

捅出2.4万亿惊天窟窿的许家印被抓了，普天同庆。

有人说该被追责的不仅是许家印、不仅是恒大，还应该有恒大的御用审计师普华永道。

这话当然没错。

普华永道每年从恒大领走4500多万审计费，协助恒大财务作假，帮恒大把击鼓传花的游戏越玩越大，以三十多亿的资金撬走了几千亿的银行贷款，进而扩张至两万多亿的债务，造就了如此规模的庞氏骗局。

2021年9月，恒大财富爆雷，恒大签署“保交楼”军令状；2023年7月，恒大补发2021年和2022年财务报告，分别亏损6862.2亿元和1258.1亿元。

最引人注目的是：2021年独立核数师报告摘要以企业自身会计处理方式变更为由，披露的6643亿元（不含税）的巨额“以前年度收入”调减，恒大的净资产由正转负、资不抵债。

此举翻译成大白话，就是老板不打算再“保交楼”，而是想彻底摆烂，以破产相要挟，逼迫国家来注资或者接盘。这是顶着“恒大党委书记”、“全国劳动模范”、“中国首善”等等无数光环，早已实现了“企业债务社会化、企业财富家庭化、家庭财富国际化”的许家印的最后一把“豪赌”，不过他终究是赌输了。

突然“消失”的6643亿元成了这场“豪赌”的关键点，这显然不是一个“会计处理方式变更”的理由就可以搪塞过去的。

更令人担忧的是：除了恒大，由普华永道担任审计任务的头部房企还有碧桂园、融创、富力等；而包括普华永道在内的国际四大会计师事务所（以下简称“四大审计”）几乎包揽了国内头部房企的相关业务。

如今，它们很多都面临着与恒大相似的局面。

直到恒大财富爆雷前夕，普华永道在2020年报的审计意见中，还发表了无保留意见。

而从2022年1月初开始，普华永道等“四大审计”开始密集辞去了与一众房企相关的审计工作，分手的借口是出奇一致的“审计费用未达成一致”——尽管恒大每年的审计费是4500多万、碧桂园是近3600万、融创和世茂是近2500万，堪称“天价”，但这点钱还远不足以难倒动辄豪掷数十亿的房企巨头们。

之后就是恒大、融信、宝龙、祥生、融创等20多家房企相继 “延迟发布年报”……

相似的配方背后，会不会有与恒大相似的财务真相？

果真如此的话，这些房企巨头的体量加在一起，是不是足够掀起一场金融海啸了？

中国的会计市场开放始于20世纪80年代初，开始允许外国会计师事务所在中国设立代表处、成员所和申请临时执业；1997年开始，当时的财政部陆续发布了多个企业会计准则和相关指引。

然而，真正的“开放”却是始于入世之后的2002年11月，有人呼吁中国的会计师“不做假账”，宣布中国会计业将进一步对外开放，中国的会计准则要向国际准则靠拢……

此后就是国际“四大审计”在近20年时间里，协助了中国房地产业的“腾飞”，见证了一个又一个“地王”的诞生，也见证了房企巨头债务规模的爆炸式增长。

不仅仅是房企巨头们，更早引入国际“四大审计”的还是电信、石油等头部国企以及四大银行在内的国内19家“系统重要性银行”……2021年，“四大审计“从中国所有客户那里获得了206亿元人民币的总收入，对照几家房企巨头的审计费，其所涉及的企业之多、规模之大、范围之广，由此不难想见。

可以说，“四大审计”对改写中国入世之后的经济发展模式，起到了非常微妙而且至关重要的作用。

2002年，王小强先生写过一本书，书名叫《投机赌博新经济》，这本书为我们揭开了金融资本主义的神秘面纱——世界经济越来越像一个大赌场。

这本书在理论上其实已经预言了2008年的全球金融海啸，而引发金融海啸的次贷危机，正是源于美国银行和证券公司的财务造假行为。在这个过程中，金融资本主义豢养的会计师事务所扮演着极不光彩的角色。

随着“四大审计”在中国入世后的全面进入，这套“投机赌博”的玩法也被全面引入中国。更准确地讲，只是“投机赌博新经济”需要配套“欺诈式”的审计规则。

赌博经济在房地产市场兴起的过程中玩得尤其有声有色。

中国的房市在十几年前就已经不再是一种纯粹的住房“市场”，而是具备了金融性投资性质。在房价预期上涨周期里，买房的多数不是为了住，而是为了保值和增值。你去问大多数人“房价为什么涨”？他们只能告诉你“因为房价正在涨”。很多率先入局的富人尝到了甜头，又会再去投资，于是房价就会“还要涨”——赌徒对于赌博的筹码的需求是没有止境的，你根本计算不出来盖多少房子才能满足赌徒的需要，“四大审计”成了房企“蛇吞象”式快速拿地的关键；而赌博经济中的房价更是没有止境的，一万、两万、五万、十万……无论多高，赌徒们只希望更高。

开发商在赌，地方政府在赌，炒房客更在赌，“陪赌”的却是那些缺房的城市贫民以及被丈母娘逼着买房才能结婚的青年，底层的无产者最终成了高房价的受害者，成了“接盘侠”和被套牢的房奴……

2023年2月，国内财经媒体引述彭博社的报道称，中国对国有企业提出指导性意见，已要求国有企业逐渐停止使用四大国际会计师事务所，彭博社的解读是“保护大型国有企业的敏感信息，确保中国的数据安全”。

然而，在美国要强行与中国“脱钩”，贸易战、科技战愈演愈烈，中美之争全面拉开的大背景下，此举更像是一场规模浩大的“拆弹行动”。毕竟，中国的经济不好过，美国的经济同样不好过，双方都希望对方先“爆雷”，而美国在背后掌控的国际“四大审计”显然成了这场“战争”中的重大不确定因素。

不过，在金融管制这道“防火墙”没有被拆除前，民族主义者暂时还不必为“国运之争”担忧。毕竟，中国GDP在近二十年的高速增长，某种程度上还“受益”于“四大审计”所带来的增长方式转变。

真正的受害者，只有中国的广大无产阶级。就像那些买了恒大期房的人所说的，不关心恒大的2.4万亿债务怎么还，只关心恒大合约中的价值六千亿楼盘最终能否交付。

要问恒大欠下了多少债务，这是一个账面上很容易得到的数字；然而，要问恒大撬动了多少债务，这个问题恐怕就不太好回答了。

2009年恒大上市，当年销售额为303亿元，2020年一举突破7000亿元。根据恒大历年直接发布或间接发布的销售额数据，笔者做了一个简单的测算，2009-2022年恒大的累计销售额超4.1万亿元。

据统计中国城镇局面全款买房的比例不到18%，也就是说剩下的82%的购房者是贷款买房，考虑到首付比例的差异，这么多年下来，恒大购房者累计的居民个人贷款总额也达到了2万亿上下。比起恒大“有限责任”的2.4万亿，这个2万亿可全是购房老百姓“无限责任”承担的；更不用说为了支付首付，多少家庭是掏空了“六个钱包”、三代积蓄，甚至还私人借债。

对于地方政府而言，恒大的楼盘修到哪里，市政基础设施就要配套到哪里。

截至2023年一季度，全国地方债务余额为36.83万亿元，这里面相当一部分是由恒大等一大批房地产巨头在推动地产大跃进过程中配套基础设施所形成的，能入住的还算好的，可悲的是那些几乎无人居住的“鬼城”。