“炫富姐”拿下公租房全网震怒,你看懂背后秘密了么?
最近这几天,深圳“炫富姐”可以说是在全网引发“公愤”!
这一事件,包含时下最敏感的“炫富”,“深圳房产”,“体制内”,“以权谋私”等标签,因此每一条都足够挑动大众神经。
炫富女事件的起因是凤凰英荟城公租房的公示中,“炫富姐”张某妍的家庭通过了资格审核。
但是很快有网友爆出,张某妍在过去的网上言行中,有很多“炫富”举动,于是让全国老百姓不满的第一个要素出现了,大家本能的认为“公租房”就应该是无保户,低保户的无房家庭申请的,张某妍家庭收入高,生活质量非常高,日常消费“足够炫富”,这样的人通过公租房审核,肯定背后有“公权力腐败”。
接下来,网上出现了张某妍家庭的两个信息,深圳市官方也第一时间表明将认真核查。
这两个信息是很好确认的。
网上传的第一个信息是说张某妍的丈夫是“公职人员”。这一传言显然和“暗地操纵公租房”的腐败联系起来。
网上传的第二信息是“炫富姐”张某妍夫妇名下在深圳有房产,有房产还能通过公租房审核,那显然是挑战大众底线了。
今天深圳市官方给出了调查结论,我认为这个调查结论是没有“背后阴谋论”的,因为这两大信息都“太公开”,太容易证伪了。
今天,深圳市的调查结果,说张某妍是自由职业者,她的丈夫是民营企业的设计人员,这很显然就否定了“体制内”留言。
因为哪怕一些企事业单位,或者事业编,聘用人员,哪怕此时公布是公共机构的“临时工”,老百姓都有权怀疑背后的“身份猫腻”。
可是向全国公开是民营单位的设计人员,这种身份连“事业编”,聘用人员,借调人员的身份都沾不上边,和体制内毫无“交集”。
由此证明,张某妍利用丈夫体制内身份“违规获取公租房资格”这个底层逻辑就不存在了。
第二,关于张某妍夫妇“是否在深圳有房”这件事,深圳政府也给出了全网可复查的结论。
经调查:2022年5月,张某妍家庭(其配偶李某是安居型商品房主申请人)提出认购龙华区天和南苑安居型商品房申请,符合认购条件,但其自行放弃选房资格,没有购买安居型商品房。
也就是说,去年五月,他们夫妻确实申购了安居型商品房,但是最后决定放弃,没有买房,继续成为“无房户”,今年改为申请公租房。
这一调查结论,彻底推翻了“炫富姐”深圳有房还能申请公租房这一全民公愤的“底层逻辑”。
也就是说,经过调查,丈夫公职人员,夫妻深圳有房这两条都被推翻了。
唯一没有推翻的,就是张某妍在“各平台炫富”,家庭收入高,消费高,生活质量高。
这样的“三高家庭”,获得深圳公租房行不行?
深圳市的调查结论,也是给全国老百姓进行了一次“观念大颠覆”。
深圳政府明确说了:公租房的申请资格与家庭收入无关!
根据深圳市公租房政策的规定,申请公租房的人群本来就包括两类。
一类是传统的低保,无保人员,要求是深圳户口,在深圳缴纳社保,无房,家庭收入要审核,这类人群是“应保尽保”,确定一定有房的。
第二类就是普通家庭,只要符合深圳户口,深圳缴纳社保。深圳无房,“不管家庭收入如何”,都可以“轮候申请”,也有轮到的机会。
张某妍家庭,就属于第二种,不管他们家是否富余,是否“炫富”,反正就是“轮到了”,就符合标准。
为什么会这样?炫富姐获得公租房资格,不会颠覆全民认知么?
那是因为到了今天,全国各城市的公租房政策都出现了鲜明变化。
公租房,与大家传统认知的“低收入保障廉租房”已经不是一个概念了。
在深圳,公租房的租金几乎都接近该地段的市场价了,即便略低,依旧超出很多低收入家庭,低保家庭的承受能力。
因此绝大多数低收入低保家庭都不去申报公租房,这又导致公租房出现大量的限值。
公租房毕竟是地方财政花大价钱建设的,建好了又空置废掉当然不行,于是就增加了“第二类申请家庭”,这类家庭就不限收入,只要是无房家庭,生活富裕也可以获取资格。
许多读者会奇怪了,既然深圳市调查“反转”,那么北风写这篇文章只是为了“把这个误会讲一遍”?
我实际上要说的,是这一事件揭露的,未来房产市场一个非常普遍的现象。
通过“炫富姐”,我们应该看到,至少在一线城市深圳,已经出现了“生活很富裕”,甚至炫富的家庭,他们拿到了买房指标都放弃,选择租房。
我认为“炫富姐”在炫富这件事上,可能是老百姓不满的,但是他们家庭的“生活方式选择”,或许是国家希望的状态。
一个家庭,选择赚取高收入,增加消费,提高生活质量的“三高生活方式”,但同时这个家庭哪怕在房价必涨的深圳都不买房,选择租房,这不是我们呼吁了几十年的“生活方式变革”么?
如今真有人这么选择了,为什么全国老百姓都接受不了这种选择了?
越来越多的年轻家庭,选择高收入,高消费,追求生活的高品质,但是房子,弄个政府公租房就行,这种观念一旦从一线城市向二三四线城市传染,这才会真正带来房地产市场的彻底洗牌。
在过去,很多人在网上批判了全国各地的“公租房”或者“安居房小区”里,豪车遍地的现象。
我认为这问题也要一分为二的看。
如果这些小区都明确了廉租房或者低收入保障房的政策框架,那就要严格按照标准审核,对于超标拥有资格的家庭,和背后的关系网要一查到底。
但实际上,我了解的在绝大多数三四线城市,一些政府的“公租房”,都被赋予了“人才公寓”等定义。
很多城市的“公租房”,“共有产权房”都被作为了当地政府招商引资的配套政策。
比如我有一个同学,他原本在浙江一个企业是技术人员,他如果想在当地落户,小孩转学去读书,积分要符合标准是很难的。
这时候,广西的一个企业挖他,这家企业因为是当地重点招商引资单位,因此单位与当顶政府有协议,重点技术人员,可以向当地政府申请八十平的二室一厅一厨一卫,相当于安个小家了,孩子也可以无条件直接在当地的实验小学插班就读。
类似这样的重点企业,类似的“招引人才”政策, 绝大多数三四线城市都有。
那么这些“人才”一旦入住了这样的“公租房”,他们开豪车出入,生活质量较高是很正常的。
给家人都提供不了较好的生活,子女安排不了较好的教育环境,好意思被称为“人才引进”么?
因此我们在网上看到有些公租房豪车,高端消费出入,不能一概喷之,要先看这些小区是不是廉租房,保障房。
不过,从这次“深圳炫富姐”事件,以及全国各城市给“招商引资”和“人才引进”的房产配套,我们看到有许多高收入有购买力的家庭,他们都能较为廉价,甚至不用出钱的获得“公共住房”。
这不仅是对新房二手房销售市场的冲击,毕竟这些“具备购买力家庭”可以省下这些钱到其他领域消费了。
政府以接近市场价向“不论收入高低”的家庭提供公租房,这等于连二手房的“租赁市场”也冲击了!
所以,深圳“炫富姐”合法合规拿下公租房的背后秘密,压根不是公权力以权谋私。
而是大家要认清,选择高消费高质量生活却选择租房的一代人,觉醒了!
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