论在建大厦的倒塌问题：用深化倒塌来解决

论在建大厦的倒塌问题：用深化倒塌来解决

云淡水暖

那日在宾馆看电视，忽闻一句“上海一座在建13层高楼整体倒塌”，顿时倍感惊讶，农民在宅基地上建屋，请“三无”队伍，用廉价劣质建材，无勘察设计施工，造成在建房屋倒塌的事件不时有所耳闻，但居于上海这样的国际大都市的，售价达到1万4千多元/平方米的高达13层的现代建筑也整体倒塌，还说大厦已经进入“内部装修阶段”，只等入住了，忽然就有曹雪芹笔下的诗句“忽剌剌似大厦倾，昏惨惨似灯将尽”所描述的场景扑面而来。

马上盯住荧屏，果然见到一幢外部色彩竭尽现代元素的，以娇柔的粉红色为基调，加配奶白色修饰线条的，犹如“空间音符”般动人的躯体，无助地躺平在地上，悲乎？叹忽？痛乎？

在悲、叹、痛之余，还见网民们在口诛笔伐，群情激动，说三道四。草民觉得，痛定思痛，还要从“深层次”上解决问题，故借得“新八股”之文体，来一个总结剖析。如下：

住房制度改革若干年，崛起在全国大小城镇的楼市，深刻改变了一个个古老或者不古老的城镇都市的脸面和躯体。大厦林立，豪宅光彩，房价高居不下，房地产业首富迭出，地方GDP对房地产的依赖度越来越大，房地产市场化所取得的巨大成就有目共睹。

这场住房市场化的深刻变革，因为利益调整的层次较深，力度较大，从传统的僵化的福利分房，大步跨越到贷款买房，做房奴要坚持数十年；涉及面较广，上到贤达富豪，下至贩夫走卒，都无法摆脱。在加快推进住房市场化、城镇化步伐和房价自由化的过程中，也出现了一些深层次的矛盾和问题。对住房市场化，只看到矛盾和问题，对辉煌成就视而不见，是一种偏见；只讲成绩经验，忽视存在的矛盾和问题，也会失之片面。

正视13层在建大厦倒塌的问题很重要，如何看待和解决这个问题更重要。当前的13层在建大厦倒塌的问题，在住房市场化前是未曾显现的，是随着房价的逐步推高而逐步凸现出来的。比如，在房价水平普遍提高的同时，买不起房群体和拥有多套住房的群体之间的差距有拉大的趋势；在高楼大厦迅速林立起来的同时，质量、监管、反腐败等环节的相对滞后，出现了质量纠纷增多、购房者维权难的问题，等等。

对13层在建大厦倒塌的问题，我们既不能视而不见，也不能敷衍塞责。单纯通过查倒塌的技术原因来解决，只能触及在建大厦问题的局部或表面；回避体制和机制就事论事，也无法从根本上来解决在建大厦的质量隐忧问题。正是因为清醒地看到了这些，我们在坚持住房制度市场化方向不动摇的同时，必须鲜明提出要让在建的大厦不再倒塌的决策的科学性，努力使在建大厦从决策到入住兼顾到各方面利益、照顾到各方面关切，要反复强调增强在建大厦防倒塌措施的协调性，统筹好高房价的受益方和其他方面的防倒塌的体制改革，统筹好防倒塌所涉及的各项工作。

特别是这些年来，从银行、地方政府为房地产不断注入金融新血，从不断为炒房者提供明里暗里的贷款宽松环境，从陈绍基、许宗衡们不断涉嫌被房地产商拿下，从倒塌的13层在建大厦涉及的房产公司名单中出现了多名政府官员的“同名同姓”者……现实中潜在的问题，正在深化到在建大厦倒塌的程度在逐步暴露。这也充分说明，认识和解决13层在建大厦中的种种问题，归根到底靠这幢在建大厦的倒塌，这是悲剧，也是现实。

这样的例子，历史上是有的，鲁迅先生说过，“听说，杭州西湖上的雷峰塔倒掉了，听说而已，我没有亲见。但我却见过未倒的雷峰塔，破破烂烂的映掩于湖光山色之间，落山的太阳照着这些四近的地方，就是‘雷峰夕照’，西湖十景之一。…后来我长大了，到杭州，看见这破破烂烂的塔，心里就不舒服。…从崇轩先生的通信（二月份《京报副刊》）里，知道他在轮船上听到两个旅客谈话，说是杭州雷峰塔之所以倒掉，是因为乡下人迷信那塔砖放在自己的家中，凡事都必平安，如意，逢凶化吉，于是这个也挖，那个也挖，挖之久久，便倒了。…”

诚如雷峰塔一样，倘若为商的，为官的，都只把自身的私利摆在第一，为一蝇头小利或者巨额暴利，就将在建、不再建的，有形的，无形的各种各样的形态的大厦的砖石你挖去一小块，他再挖去一小块，何愁大厦之不将倾。

在建13层大厦不仅是住房市场化中种种“挖砖”行为的的必由之果，也是反映在建大厦中矛盾和问题的根本归宿。在房地产业金融风暴袭来，内需不振的情况下，再次把房价拉高，为经济形势的“回暖”作出重大贡献进入关键时期的重要时刻，13层在建大厦的倒塌，使房地产业平衡较快发展受到严峻挑战。在这种形势下处理一像在建13层大厦倒塌这样的具有历史和现实意义的问题，更需要我们进一步增强防倒塌的紧迫感和使命感。通过深化倒塌，进一步了解和提出应对倒塌的方针政策，使关系防止倒塌全局的重大体制改革取得突破性进展，进一步完善落实防倒塌体制机制，解决人民群众最关心、最直接、最现实的高房价问题、房屋质量问题、官商勾结的腐败问题，真正做到防倒塌的成果由人民共享。

只有在建13层大厦的倒塌才能暴露房地产市场的健康问题。为了拉动内需，为了伟大的GDP，我们毅然开启房地产市场化的伟大进程，由此创造了举世瞩目的具有20～30倍房价收入比。今天，虽然一座13层在建大厦倒塌了，我们唯有把对倒塌的追究推向前进，才能不断解决前进中的问题。这是可遇不可求的负面实践的宝贵经验，也是我们开辟更为广阔发展前景的必然选择。

马儿小跑中出现的问题，要用四蹄狂奔来解决，13层在建大厦倒塌中暴露的问题，要用深化倒塌来解决，这也许算是矛盾的辩证统一？

微信扫一扫｜长按识别，进入读者交流群